VILLA CONTEMPORAINE D EXCEPTION AVEC ASCENSEUR - FECAMP

Au coeur de FECAMP, en centre ville, villa d'exception au design contemporaine saisissant avec ascenseur PMR, bâtie en 2013. La situation géographique est idéale, permettant l'accès a pied a la plage et au port, ainsi qu'à l'ensemble des commerces du centre ville et à la gare SNCF Les prestations sont d'un niveau de gamme rarement vu dans la région. Cette villa est incomparable ! 140 m2 de terrasses, avec vue dégagée sur le val et l'abbaye de FECAMP, ainsi qu'un très beau jardin de ville paysagé et cloturé. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un vaste garage et atelier, ainsi qu'un palier menant a l'ascenseur PMR. Le niveau -1 donne accès a un fantastique bureau/bibliothèque avec vue panoramique grace a 6 baies vitrées. Le niveau rez de jardin est a couper le souffle. 103 m2 de réception et cuisine ! Le sejour est immense, inondé de lumiere grace aux nombreuses baies vitrées qui s'effacent totalement dans les murs lors de l'ouverture, permettant un accès tres confortable vers les espaces terrasses et le jardin paysagé. La cuisine américaine offre un niveau de prestations unique. Le palier dessert ensuite l'ascenseur, une chaufferie et un cabinet de toilette. Vous accèderez à l'espace nuit composé d'une master bedroom unique, avec dressing et superbe salle de bain balnéotherapie et douche. Vous profiterez égaement de trois chambres avec salle de douche et cabinet de toilette, ainsi qu'un superbe espace sauna. Le confort et la qualité de vie offerts par cette villa sont uniques : domotique, chauffage gaz de ville, ascenseur, huisseries haut de gamme, tout à l'égout, alarme, visiophone etc.. Cette villa est totalement inattendue et doit être visitée. Vous ne pourrez que succomber....!! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )