Au coeur d'Étretat, à quelques pas de la plage, des falaises, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez une propriété rare et singulière, nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un terrain d'environ 2 456 m2, cette propriété développe 268 m2 habitables et offre un art de vivre tout à fait exceptionnel au centre du village. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations soignées et atmosphère confidentielle. La maison principale s'ouvre sur un impressionnant séjour d'environ 78 m2, largement ouvert par de vastes baies vitrées en aluminium sur un remarquable espace bien-être de 90 m2 accueillant une piscine intérieure traitée au sel mesurant 4 mètres par 8 mètres avec 1,40 mètre de profondeur. Pensé dans les moindres détails, cet espace dédié à la détente bénéficie d'équipements haut de gamme : déshumidificateur professionnel, baies vitrées à galandage, toit vitré en aluminium, salle de douche, cabinet de toilette et hammam. La cuisine, aménagée et équipée avec soin (four vapeur et micro onde ZUG), offre des prestations de qualité et s'accompagne d'une arrière-cuisine apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements intégrés. a l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et toilettes. Le sous-sol abrite caves, chaufferie et équipements techniques de la piscine. a l'extérieur, la propriété se distingue également par la qualité et la rareté de ses annexes : garage extérieur aisément louable, dépendance raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout abritant un carport d'environ 50 m2 ainsi qu'un local destiné au jardin, bassin à poissons avec carpes koï et volière. Une propriété de caractère, parfaitement équipée, offrant un niveau de confort et de prestations rare à Étretat, pour une vie de village à pied sans renoncer à l'espace, à l'intimité ni au bien-être. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 134 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )