marqueur vente
520 000€ *A partir de 2 415 €/mois.
7 Pièces
6 Chambres
11200 - Fabrezan
Ref : ade2152
7 Pièces
6 Chambres
11200 - Fabrezan
Ref : ade2152
Informations générales
  • ref : ade2152
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface carrez : 147 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Orientation : S
  • Piscine
Descriptif
Dans village recherché à quelques minutes du péage de Lezignan-Corbières et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de 147 m2 habitables sur parcelle de 5000 m2 avec sa piscine chauffée au sel et sa vue imprenable. Elle se compose de 6 chambres, 2 salles d'eau, d'un grand séjour de 60 m2 avec cuisine et d'un garage de 33 m2 avec douche et wc. La propriété possède également 3 grandes terrasses idéalement situées, sud, nord et ouest. Maison équipée de la climatisation réversible,poêle à bois et radiateurs électriques. Bien RARE sur le secteur avec énormément d'atouts. Venez donc découvrir cette propriété qui vous fera passer d'agréables moments en famille avec sa piscine chauffée, son Pool housse et son mini golf. Assainissement tout à l'égout, panneaux solaires en autoconsommation. Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez ALARIC IMMO au 0411665335

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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