Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la nature. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec une surface habitable de 128 m², cette demeure de plain-pied vous offre une vie sans escaliers, idéale pour tous les âges. Le séjour, d'une superficie de 26 m², est un espace convivial parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. Un WC indépendant assure une intimité supplémentaire. Le jardin de 300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Profitez de moments de détente en plein air, entouré de la beauté naturelle qui vous entoure. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un grenier pour stocker vos souvenirs. L'assainissement est en place pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En quelques minutes de trajet, vous accéderez à plusieurs commerces de proximité, un supermarché et une école. Vous serez également à quelques minutes d'un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )