Manoir à vendre à proximité de Rouen au coeur du Pays du Roumois

Leforestier Immobilier vous proposeLeforestier Immobilier vous propose à la vente cet authentique Manoir du 16ème siècle situé à proximité de Bourg-achard et de l'axe Paris - Rouen - Deauville. Entourée d'un grand jardin de près d'un hectare et de ses dépendances, la maison offre de beaux volumes et de belles persectives d'aménagement sur une surface de 270m2. Au rez de chaussée, une entrée dessert 2 salons avec cheminées et 2 séjours, une cuisine aménagée et des toilettes. Vous accédez à l'étage par un bel escalier avec tomettes anciennes et y découvrez plusieurs chambres (6) ainsi que 2 salles de bains avec toilettes. Au second étage, une autre belle chambre sous combles et un grand grenier aménageable. L'emplacement est idéal pour accueilir un projet professionnel ou une grande famille, situé à 5 minutes de Bourg-Achard avec ses commerces, écoles, lycée et centre médical. Vous êtes aussi à 10 minutes du carrefour routier des axes Rouen-Caen et Yvetot-Alençon et à 150km de Paris. La gare SNCF desservie par les trains régionaux reliant Rouen-Rive-Droite à Caen ou Paris-Le Havre se trouve à Bourgtheroulde à seulement 10 minutes en voiture. Référence agence : 5575

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 133 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.