Maison familiale avec vie de plain-pied proche de la mer

Maison - Fouesnant - AR d'Immo A deux pas des plages et du bourg, découvrez cette maison familiale de 2001, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. D'une surface généreuse, elle offre une vie de plain-pied confortable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un w.c séparé. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré, agrémenté d'une véranda exposée sud, d'un potager, de deux garages et d'un abri. L'ensemble est bien entretenu, raccordé au tout-à-l'égout, et affiche un excellent classement énergétique (B). Un bien complet, à la fois fonctionnel et idéalement situé, à seulement 2 km de la mer. A proximité : Commerces à 3,5 km Boulangerie à 500 m École à 500 m Plages à 2 km Beg-Meil 5,5 km Gare de Quimper à 20 minutes https://www.ardimmo.com/ (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )