Maison contemporaine de 206m2 avec jardin

Magnifique maison contemporaine de 206m2 Vous recherchez une maison alliant confort et respect de l'environnement ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison construite en 2018 est située dans un quartier paisible de Tremifontaine et dispose de nombreux équipements , tels que des domotiques, panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, chauffage au sol pour une vie plus économique et écologique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un double garage avec un accès pratique à la buanderie. À l'étage, un deuxième salon-séjour lumineux donne accès à une toiture-terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie confortable et accueillant pour une famille ou un couple, tout en préservant l'environnement grâce à ses équipements écologiques. Enfin, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. VISITE VIRTUELLE sur demande Prix FAI : 330 000? (Honoraires à la charge du vendeur) Anthony Barbas - 06 66 73 03 71 BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE Caractéristiques : Double vitrage Panneau solaire Pompe à chaleur Chauffage au sol Surface habitable : 144,34 m² Surface au sol : 205,99 m² Surface de la parcelle : 1500m2 Taxe foncière : 729 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 660.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barbas/286/oB31D/grille_tarifaire_barbas_2023.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 103 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )