Maison Familiale à seulement 10 min de Caen - Caen sud
320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
14630 - Frenouville
Ref : 1656011225
Informations générales
- ref : 1656011225
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Surface terrain : 959 m2
- GES : 61kgCO2/m2
- DPE : 197 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1971
- Cheminée
Descriptif
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse aux beaux volumes est composée :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, grand séjour -salon donnant sur terrasse, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau.
- A l'étage : Trois autres chambres, un pièce d'eau pouvant être aménagée en seconde salle de bains, et un grand grenier pouvant être aménagé en troisième chambre.
- sous-sol complet
Grand terrain de plus de 900m² clos et arboré (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
