Maison familiale située à Frénouville

Maison située dans une commune proche de Caen, avec commerces à proximité. Maison ancienne entièrement rénovée de 220 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 88 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière-cuisine, seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, WC. Au premier étage : grande pièce actuellement occupée en salle de jeux, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, buanderie, WC. Au second étage : deux chambres, WC. Terrain aménagé avec grande terrasse et parking. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )