Maison 1985 GENSAC LA PALLUE 132 m2
262 500€ *A partir de 1 219 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
16130 - Gensac la Pallue
Ref : 1521
Informations générales
- ref : 1521
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 2 509 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 204 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1985
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
GENSAC LA PALLUE : Pavillon 1985 de 132 m² comprenant un belle pièce à vivre 35.80 m² avec cheminée insert, 3 chambres et possibilité d'une 4ème, garage carrelé 32 m², auvent sur un grand terrain 2 509 m². Très agréable. Classe énergie : D 204 / C 23 (référence 1521) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
