Maison Familiale
185 500€ *A partir de 861 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
54830 - Gerbeviller
Ref : APA-296
Informations générales
- ref : APA-296
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 568 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1948
- Orientation : O
Descriptif
GERBEVILLER
Grande maison de village de 154,95 m carrés, rénovée avec goût alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Cette maison lumineuse offre au RDC:
-une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès terrasse sans vis-à-vis.
-une chambre avec douche
-lingerie, buanderie et WC
A l'étage :
-4 chambres spacieuses et une grande salle de bains + salle d'eau et WC
Au second étage :
-grand espace grenier dont une parrtie est prête à être aménagée
Garage deux véhicules, chaufferie.
La chaudière est mixte (bois et fuel). Elle date de 2016. Terrain arboré et clos de 568 m carrés avec un prtail sur l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 475€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2080€ a 2860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
