GOMMEGNIES. Pavillon individuel 4 chambres - 349 000 € HAI a découvrir, joli pavillon individuel lumineux de 140m² sur un terrain arboré de 1 200 m², situé dans un secteur calme et recherché. ? Points forts : Séjour de 50 m² avec baies vitrées panoramiques sur jardin 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douches privative Cuisine équipée + buanderie Salle de bains à l'étage et Dressing Garage double + stationnement extérieur VMC hygroréglable, Velux avec stores occultants Portail motorisé + abri de jardin ? DPE : classé C Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. ? Prix : 349 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )