Cette maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 250 m2, comprend en rez-de-chaussée un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, un salon/bibliothèque, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec coin sanitaires, un grand cellier/chaufferie. Toujours sur ce même niveau, une chambre spacieuse avec salle d'eau et kitchenette. Cet espace dispose de son propre accès pouvant ainsi servir de studio indépendant. Le premier étage offre deux chambres avec rangements, un grand bureau/palier, et une salle de bains avec toilettes. De nombreux éléments d'origine tels que cheminée, ancien évier, plafonds voutés, poutres, murs en pierres apparentes, briquettes, confèrent un grand charme à cette maison. Garage et abri de jardin attenants. Terrasses dallées et piscine de 14x7 m avec système de nage à contre-courant. Magnifique terrain de 6845 m2 arboré et fleuri offrant un bel écrin de verdure à cette confortable maison familiale. Environnement calme, à 5 minutes de Gourdon et de tous ses commerces. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 130 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )