CHARTREUSE AVEC GRAND DEPENDANCES ET 6.1 HA

Chartreuse avec vastes dépendances, pigeonnier terrain en pre et bois. Situe limite petit hameau à seulement quelques minutes en voiture de St Seurin sur L'isle ville avec services inclus gare et avec access autoroutières à proximité. L'Aéroport de Bordeaux est à environ une heure de route, l'aéroport de Bergerac à environ 50 minutes en voiture. La proprietie principale comprendre d'entrée qui donne accès aux chambres du rez-de-chaussée- un vaste sejour (qui pourrait être divisé pour former d'autres chambres si désiré ou pourrait former une salle de conférence ou une suite de fonction), cinq chambres, salle de bains de luxe, cuisine à manger avec portes patio pour le parc. Sous -sol de 200m2 La propriété est formée dans un rectangle avec une cour intérieure prive. Vaste dépendances avec salle de jeux ( 440m2 au sol )et pourrait facilement être converti pour fournir un hébergement gite si désiré. La propriété a été rénovée et décorée avec goût dans un style sympathique à la période du bâtiment Agent immobilier Eilidh McGinness, prix net 407 000 EUR frais d'agence 10 000 EUR 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 122 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 237€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )