Maison 2 chambres, jardin
137 800€ *A partir de 640 €/mois.
7 Pièces
2 Chambres
62340 - Guines
Ref : 2145
Informations générales
- ref : 2145
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- GES : 82kgCO2/m2
- DPE : 383 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : S
Descriptif
Bien situé sur la commune de GUINES proche des commodités. Cette maison semi- mitoyenne se compose; Salon/ séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, grande salle de bain et WC. A l'étage 2 grandes chambres en enfilades ainsi qu'un grenier de 40 m2 aménageable. vous y trouverez un grand jardin fleuri avec dépendances de 21 m2. Jardinet sur le devant de la maison. A prévoir; un gros rafraichissement et éléctricité. Maison bien entretenue et saine. Pour une visite contactez Estelle au O6.66.01.30.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix net: 130000EUR/ FAI/ 137.800EUR
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
