Maison semi-individuelle 135m2
319 500€ dont 3.4% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 484 €/mois.
*A partir de 1 484 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
1 Parking
59250 - Halluin
Ref : 74
Informations générales
- ref : 74
- Honoraires de : 3.4 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 729 m2
- Taxe foncière : 1 000 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 191 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1970
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Bien mitoyen
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité Les Dénicheurs Immobilier !
Venez découvrir une nouveauté sur le secteur du Mont Fleuri à Halluin.
Cette jolie maison de lotissement semi-individuelle familiale se trouve dans un lotissement calme et non loin des transports en communs ainsi que de nombreux commerces à proximité.
Découvrez tout d'abord un hall d'entrée aéré plus de 5m2, donnant sur l'espace salon de 22m2 attenant à la cuisine de 10m2 le tout donnant sur un joli espace séjour/veranda de 20m2.
Une salle de bain de 8m2 ainsi qu'un garage de 32m2 viennent compléter l'espace rez-de-chaussée.
Au premier étage une très grande chambre de 27m2 avec un balcon de 10m2. Ce succède ensuite 3 chambres mesurant entre 10 et 12m2.
Egalement un espace dressing de 5,60m2 est disponible à cet étage.
En sous-sol un espace de 40m2 aménagé en salle de jeu peut également être l'endroit idéal pour une salle de sport ou encore salle cinéma selon vos envies !
Côté extérieur la maison est bâtie sur un terrain de 729m2 situé Sud Est.
Une visite s'impose !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Activité (32)
- Athlétisme (1)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (1)
- Boulodrome (3)
- Centre équestre (2)
- Cinéma (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
- Salles de combat (2)
- Salles de remise en forme (3)
- Salles multisports (gymnases) (4)
- Salles non spécialisées (2)
- Salles spécialisées (4)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (5)
Magasins (79)
- Boucherie charcuterie (5)
- Boulangerie (13)
- Droguerie quincaillerie bricolage (1)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (5)
- Horlogerie-Bijouterie (1)
- Librairie papeterie journaux (2)
- Magasin d'optique (5)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (2)
- Magasin d'équipements du foyer (2)
- Magasin de chaussures (5)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de vêtements (20)
- Parfumerie-Cosmétique (1)
- Station-service (2)
- Supermarché (8)
- Supérette (1)
- Épicerie (5)
Services (107)
Enseignement (11)
Santé (121)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (3)
- Adultes handicapés : services d'aide (1)
- Ambulance (2)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (9)
- Crèche (3)
- Infirmier (17)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (22)
- Médecin généraliste (18)
- Orthophoniste (13)
- Personnes âgées : hébergement (3)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (8)
- Psychologue (2)
- Pédicure-podologue (5)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (6)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (2)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)