A 8 km de Joigny et de la gare

Découvrez la maison de vos rêves, une magnifique maison ancienne rénovée avec goût et charme. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison vous offre une ambiance de sérénité totale. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueillis par une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, vous offre une ambiance chaleureuse. Vous disposerez également de trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Et ce n'est pas tout ! Une annexe de deux pièces n'attend que vos idées pour être aménagée selon vos envies. Enfin, vous aurez également un vaste garage pour protéger votre voiture et vos outils, et le tout sur un magnifique terrain verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! COUP DE COEUR ASSURE !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )