Villa d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 2 444m2

Bella Pietra vous présente : Une villa d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 2 444m2 Dans un environnement privilégié, à proximité de la ville et des transports, découvrez cette magnifique villa d'architecte de plus de 185 m2, nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 2 444 m2 avec piscine. Baignée de lumière, elle offre un vaste salon-séjour avec une vue imprenable sur la végétation, ainsi qu'une cuisine équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie et la terrasse. Côté nuit, la villa dispose de 6 chambres, dont 4 suites parentales avec salle d'eau privative, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, dont une avec dressing. a l'extérieur, une spacieuse terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible, avec vue sur la piscine. Un immense sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement vient compléter ce bien rare, alliant volumes, luminosité et tranquillité aux portes de Montpellier. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VILLA D'ARCHITECTE - MONTPELLIER - PISCINE - SUITES PARENTALES - SOUS SOL - TERRASSE - NATURE 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 412€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )