Jolie maison récemment rénovée avec jardin en terrasse, piscine et vue panoramique à 10' à pied de La Bégude de Mazenc Cette maison de 170 m² au pied d'un joli village perché est en position dominante sur 3000 m² d'un terrain joliment arboré, à 10' à pied des commerces. Au rez-de-chaussée : Vous découvrez un grand séjour cathédrale de 50 m² avec sa cuisine moderne, ensemble très lumineux avec sa cheminée ouverte donnant en accès direct et plein sud sur la grande terrasse en bois avec une vue exceptionnelle, un cellier, une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, wc, buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau, et wc. Ses atouts : Une vue dégagée et magnifique, une piscine dans un écrin de verdure, une terrasse panoramique, une belle rénovation à seulement 15 minutes de Montélimar, des panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation optimale grâce à la batterie virtuelle, vide-sanitaire, climatisations réversibles, cheminée, isolation optimale, VMC double flux, garage, bon DPE, assainissement conforme, belle capacité habitable, terrain entièrement clos avec portail électrique. Un bien splendide dans un lieu privilégié qui saura séduire les personnes en quête de vue dégagée et de beaux couchers de soleil. - SL_1752645707

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )