Elégante propriété avec vue panoramique, piscine et prestations haut de gamme à proximité de Saint-Paul-de-Vence Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du célèbre village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa principalement de plain-pied bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Entièrement meublée avec goût et raffinement, la propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réceptions comprennent un vaste salon-salle à manger ainsi qu'un élégant salon avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses bordant la piscine et invitant à profiter pleinement du cadre enchanteur. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Une mezzanine accueille un agréable bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. La villa dispose de cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité à ses occupants comme à leurs invités. à l'extérieur, le jardin paysagé de 3.460 m2, agrémenté de belles essences méditerranéennes, offre un cadre de vie privilégié. Piscine, terrain de pétanque et abri voitures complètent les prestations de cette propriété de caractère. Située à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur, réputé pour son patrimoine, ses galeries d'art, ses restaurants et son art de vivre, cette propriété constitue une adresse rare pour les amateurs d'authenticité et d'élégance.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 165 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )