GRAND CORPS DE FERME ISOLE AVEC SOURCE
225 000€ *A partir de 1 045 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
87130 - La Croisille sur Briance
Ref : F602
Informations générales
- ref : F602
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 175 m2
- Surface carrez : 175 m2
- Surface terrain : 5 500 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 0
- Orientation : S
Descriptif
Belle maison de ferme de 7 pièces pour environ 175m2 avec très vaste grange attenante sur environ 5500 m2 de parc clos et paysagé avec 3 bassins d'agréments alimentés par une source vive. Chauffage central par chaudière au bois plus poêle à granule, toutes menuiseries en double vitrage, électricité récente. Rez de jardin composé d'une cuisine équipée, arriere cuisine, chaufferie, salle de bain et séjour double traversant de 34 m2 environ .L'étage comprend 4 chambres de 16 à 18 m2 avec vue lointaine depuis toutes les fenêtres. Le grenier est aménageable pour 60m2 supplémentaires si besoin. Cave voûtée sous la moitié de l'habitation. 450m2 de granges en pierre attenantes aménageables sur 2 à 3 niveaux suivant projet . Tous commerces, cabinet médical et écoles à 1km . 10 mn de l'autoroute A20 35mn de LIMOGES. Pas de terrain supplémentaire à vendre !!!
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
