10 min LOUVIERS ! Beau pavillon au calme
249 600€ *A partir de 1 159 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
27400 - La Haye Malherbe
Ref : 2086
Informations générales
- ref : 2086
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 1 030 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 109 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2008
- Terrasse
Descriptif
PROX. LA HAYE MALHERBE - 10 min LOUVIERS - VILLAGE avec école Maison traditionnelle au calme édifiée sur une parcelle d'env. 1 000m2 ! Au RDC : Espace entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce principale (nombreux rangements), une arrière cuisine, chambre avec placards et un wc. A L'ETAGE : un couloir dessert trois chambres chacune équipée de placards, une salle de bains meublée ( baignoire + douche) et wc. Atypique ! Un second étage est aménagé ! On y retrouve deux espaces nuit...idéal enfants / ados. Coin lecture, bureau possible selon les besoins ! Garage indépendant de 73 m2 - Porte motorisée - Hauteur 2m20 Les + : pompe à chaleur air/air, terrasse de 50 m2 sans vis à vis, nombreux rangements, environnement calme ! DPE : B
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
