195 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 906 €/mois.
*A partir de 906 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
45210 - La Selle sur le Bied
Ref : 1487
Informations générales
- ref : 1487
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :4
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 234 m2
- Surface carrez : 234 m2
- Surface terrain : 382 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 163 kWh/m2
- Cave
- Terrasse
Descriptif
PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, GRANDE MAISON DE BOURG RENOVEE 5 CHAMBRES AVEC POINTS D'EAU ET GRANDE DEPENDANCE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALLE A MANGER 49M2 AVEC POELE A GRANULES, 2 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU, WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, 2EME SALLE DE BAINS/WC; A L'ETAGE GRAND SALON HOME CINEMA/SALLE DE JEUX 76M2. TRAVAUX RECENTS : TOUTE LA MAISON A ETE RENOVEE COMPRENANT LA TOITURE .
A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVION 382M2 AVEC GRANGE 60M2 AVEC PORTE AUTOMATIQUE ET ETAGE, PARKINGS, TERRASSE.
PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, 8KM DE FERRIERES (GARE), 14KM DE COURTENAY (A6) ET EGREVILLE, 17KM DE MONTARGIS (GARE, A77) ET DORDIVES (A6), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 117 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 136€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 136€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
