MAISON DE CARACTERE PROCHE LAROQUE
420 000€ *A partir de 1 950 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
47340 - Laroque Timbaut
Ref : 3348UBI
Informations générales
- ref : 3348UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 100 000 m2
- Orientation : S
Descriptif
C'est au bout d'un chemin traversant un parc qu'apparaît cette maison de caractère à restaurer. Elle est composée d'entrée desservant grand salon, petit salon avec accès à la salle à manger, cuisine. Un couloir mène à la partie nuit avec une salle de bains, wc et 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains/wc, La maison est sur cave et le grenier peut être aménagé entièrement. La grange est séparée. Le tout sur 10 ha de prairies et de bois.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
