
799 000€ *A partir de 3 710 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
83330 - Le Beausset
Ref : 2021/134
Informations générales
- ref : 2021/134
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 289 m2
- Surface carrez : 289 m2
- Surface terrain : 2 299 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1985
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
- Interphone
Descriptif
A 16 km de Le Beausset, à Signes, proche du circuit du Castellet pour les passionnés de mécanique et de l'aérodrome, à 20mn de Bandol et Sanary, magnifique villa de type 8 d'environ 289m2 composée au RDC: d'un immense séjour de 100m2 aux larges ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert, une suite parentale, 2 chambres , 2 SDE, un bureau , une cuisine donnant sur un patio pour des repas à l'abri du vent et du soleil, cave, à l'étage vous avez une suite parentale donnant sur un un toit terrasse vue mer, un bureau et une chambre, beau terrain plat arboré et paysager d'environ 2300m2, piscine forme libre chauffée et nage à contre courant , cette propriété est à voir absolument pour son originalité, décoration, sa vue, ses pièces baignées de lumière, idéal télétravail avec la fibre, coup de coeur assuré.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 144 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2730€ a 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)