Pavillon individuel familial

Pavillon individuel familial Dans un environnement calme et recherché de la commune du Poinà§onnet, découvrez ce pavillon individuel construit en 2011, offrant environ 135 m2 habitables sur une parcelle de 518 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. à l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Un important rafraà®chissement intérieur est à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Ma Maison Idéale : Clément ESNAULT, Tél : 06 75 63 58 14, E-mail : c.esnault@mamaisonideale.immo - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 900 224 155 Chers confrères de l'immobilier, nous coopérons !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )