vente idéal investisseur 7 Pièce(s)
495 000€ *A partir de 2 299 €/mois.
7 Pièces
83220 - Le Pradet
Ref : 501V46947M
Informations générales
- ref : 501V46947M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 975 m2
- GES : 50kgCO2/m2
- DPE : 299 kWh/m2
- Année de construction : 1922
- Orientation : S
Descriptif
Le Pradet - Pin de Galle : Les Clés du Soleil vous proposent dans un cadre paradisiaque une construction de 1922 sur une parcelle de 975m2 à 400m de la plage. Cette maison et ses grandes dépendances (environ 180m2 au sol) nécessiteront une totale rénovation. ENORME POTENTIEL, A VOIR SANS TARDER! Les Clés du Soleil La Garde : 04.83.69.05.54
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
