Les Angles, maison 160m² terrain 1200m²
427 000€ *A partir de 1 983 €/mois.
7 Pièces
6 Chambres
30133 - Les Angles
Ref : 1215
Informations générales
- ref : 1215
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 92 kWh/m2
Descriptif
Maison de caractère Les Angles 160 m2
Magnifique maison bourgeoise des années 1980 offrant des prestations de qualité d'environ 160 m² habitables comprenant une cuisine intégrée, double salon cheminée, salle à manger, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing.
Côté extérieur, une cuisine d'été avec un immense salon vous séduirons, doubles garages.
Superbe jardin d'environ 1200 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis.
Coup de cœur assure.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 50€ a 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
