Belle Maison De Campagne
234 000€ *A partir de 1 087 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
79120 - Lezay
Ref : R7262
Informations générales
- ref : R7262
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 4 815 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 258 kWh/m2
Descriptif
Charmante maison en pierre indépendante avec sols en pierre naturelle, poutres exposées et murs en pierre apparente.
Composée de 5 chambres, une ancienne maison avec potentiel pour un gîte, des dépendances, et un magnifique jardin arboré, le tout sur un terrain de 4 815 m², cette propriété constitue une merveilleuse maison familiale et offre également une opportunité d'activité avec des gîtes ou chambres d'hôtes.
La propriété est située dans un petit hameau, en milieu rural, mais à seulement 4 km du village le plus proche avec un bar, et à 6 km de toutes les commodités principales. L'aéroport de Poitiers se trouve à seulement 43 km, et une gare locale à 22 km.
En 2022, la toiture a ét…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
