MAISON EN VENTE EN VIAGER OCCUPE
214 500€ *A partir de 996 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
29750 - Loctudy
Ref : 13
Informations générales
- ref : 13
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 658 m2
- Rente : 166 €
- Vente en viager
- GES : 64kgCO2/m2
- DPE : 208 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
A LOCTUDY, proche de toutes commodités et du litoral venez découvrir cette maison contruite sur sous-sol total avec son appartement indépendant.
Occupé par un couple, monsieur 95 ans et madame 90 ans, la maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage un appartement indépendant si souhaité disposant d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Bouquet hai : 214500EUR comprenant 14500 EUR d'honoraires agence correspondant à 5.5% de la valeur vénale de 264500EUR).
Rente viagère mensuelle : 166EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2190€ a 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
