Maison en Vente - Looberghe (59630)

et#127968 Exclusivité ! Cette solide construction offre une opportunité unique d'ouvrir une activité commerciale.  et#128273 Caractéristiques :  - Séjour lumineux de 22 m2 - Deux belles chambres de 18 m2 et 12 m2 - Spacieuse lingerie de 7,39 m2 - WC séparé - Vaste pièce de 82 m2 à aménager selon vos besoins et#128719et#65039 A l'étage :  - Palier accueillant - Salle de bain fonctionnelle - Trois chambres confortables - Grenier aménagé en deux chambres supplémentaires et#127795 Extérieur :  - Jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité et#128296 Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Dont 5,64 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des couet#770ts annuels : entre  entre 1 450 EUROS et 2 010 EUROS par an par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021. DPE D147 GES D 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité  Acheter un bien Depuis 2008, l'agence JLV IMMOBILIER vous accompagne dans toutes les étapes dans vos projets d'achat de biens immobiliers neufs et anciens, avec professionnalisme, rigueur et proximité.  JLV immobilier se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre recherche. Vendre mon bien JLV  IMMOBILIER, implanté  depuis 2008, met à profit sa connaissance du marché local pour la vente de votre bien.  https://www.jlv-immobilier.fr/       Bien se loger ensemble Les agences familiale JLV IMMOBILIER vous proposent à la vente, depuis 2008, maisons, appartements, terrains et immeuble, sur l'ensemble de la métropole Dunkerquoise et Gravelinoise. (achat, vente, investissement, location, gestion)  - estimation gratuite - sous 24 heures (+ 1500 ventes déjà réalisées).  etrArr Trouvez votre logement idéal = grâce à notre expérience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires, notre savoir-faire.   https://www.jlv-immobilier.fr/     Qui sommes-nous? Fort de 20 ans d'expérience et doté d'une parfaite connaissance du marché immobilier sur le Dunkerquois et Gravelinois, une équipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs sont à votre écoute afin de vous fournir une qualité de service à la hauteur de vos attentes. Le choix d'une agence JLV IMMOBILIER vous offre une diffusion sur des supports publicitaires sélectionnés par nos soins à l'échelle Locale, nationale et international

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )