GOUFFERN EN AUGE

Pavillon de 105 m² situé à 10 minutes d'ARGENTAN et à 5 minutes de TRUN !! Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ainsi qu'une chambre. À l'étage un palier desservant sur 4 pièces à usage de chambres, un wc ainsi qu'une salle de bains. Cette maison possède un terrain d'environ 2500 m² contenant une terrasse. À visiter rapidement ! Prix : 173 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 Euros et 2010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )