MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE A RENOVER
229 000€ *A partir de 1 063 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
47360 - Lusignan Petit
Ref : 137
Informations générales
- ref : 137
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 153 m2
- Surface carrez : 153 m2
- Surface terrain : 188 330 m2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 426 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1850
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Lusignan-Petit, à moins de 15 minutes d'Agen centre. Ancienne propriété agricole composée d'une maison d'habitation développant une surface habitable de 150 m² a rénover. Toutes les toitures ainsi que l'assainissement ont étés refaits. Vous disposerez également de nombreuses dépendances en pierre, notamment une grande grange attenante de 220 m² au sol ainsi qu'un appentis de près de 120 m². Le tout sur 18 hectares environ avec une très bonne exposition et une vue panoramique sur la vallée. Possibilité d'acquérir moins de terres. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
