Grande maison de charme et studio

Grande maison de charme et studio Proche village avec toutes commodités, dans la vallée du Lot, belle maison familiale des années 30 avec studio indépendant, exposée plein Sud sur son terrain d'environ 3000 m2. Cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un grand séjour/salle à manger, donnant sur le jardin, avec poàªle à bois, cellier, buanderie, salle de douche avec WC. à l'étage, 4 chambres lumineuses avec belles poutres et parquet, un dégagement avec dressing, une salle de douche et wc indépendant, possibilité de créer une deuxième salle de douche. Maison rénovée, toiture neuve, double vitrage. Studio attenant avec accès indépendant, et espace extérieur privatif. Cette maison offre le charme de l'ancien, avec un aménagement fonctionnel et lumineux, sur un terrain arboré et piscinable, zone de parking, possibilité de créer un garage. Jolie maison familiale avec revenu locatif.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 106 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 945€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )