Maison proche du centre de Marciac

A quelques pas du centre de Marciac, maison de 180 m2 habitables env divisée en deux habitations de 100 et 80 m2. Au rez de chaussée: habitation de 100m2 env composée d'une grande pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres et salle de bain wc. Actuellement loué et ce jusqu'au mois de juin 2024. Au 1er étage: habitation de 80 m2 composée d'une pièce de vie ,cuisine ,trois chambres ,salle d'eau et wc. L'ensemble sur un terrain de 800m2, au bout d'une impasse et à proximité du centre de Marciac. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )