98 000€ *A partir de 455 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
24340 - Mareuil
Ref : DOS24-092
Informations générales
- ref : DOS24-092
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 218 m2
- Surface carrez : 218 m2
- Surface terrain : 336 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 63kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1800
- Orientation : O
- Accessible aux handicapés
- Cheminée
Descriptif
Au centre de Mareuil, ville SRU, nous vous proposons 300 m2 sur 3 plateaux et un grand atelier à répartir en plusieurs logements. 7 sont réalisables. Cet ensemble est raccordé au tout à l'égout.
Cet immeuble est en bon état et placé en zone Opération de revitalisation du territoire et action coeur de ville et proche de toutes les commoditès. Dispositifs de défiscalisation et éligible Loi Malraux et Denormandie.
NETO-IMMO vous accueille du lundi au samedi pour organiser une visite.
Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 109 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 111% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 990€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 990€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3470€ a 4760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
