Maison provençale avec studios rentables, piscine et jardin MARSEILLE 10? La Timone - Un air de Provence en plein Marseille Au coeur du très recherché quartier de La Timone, découvrez cette authentique maison provençale de caractère de 148,35 m² Loi Carrez (213 m² au sol), nichée dans un écrin de verdure de 619 m². Derrière son charme intemporel, elle offre de beaux volumes avec un séjour traversant de 45 m² agrémenté d'une cheminée, cuisine indépendante avec cellier, WC 4 chambres, dont une suite parentale. 1 Salle de bain pour chaque chambre plusieurs espaces de vie chaleureux et une belle luminosité. Bureau, petite cour intérieure à l'extérieur, le dépaysement est total : jardin arboré sans vis-à-vis, grande terrasse, espace barbecue et piscine maçonnée de 8 x 4 m composent un véritable havre de paix au coeur de la ville. à quelques minutes seulement des facultés, des hôpitaux, du métro et du tramway, cette propriété rare conjugue parfaitement calme, confort et vie citadin Un bien rare qui invite à vivre la Provence sans quitter Marseille.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )