!! CHATEAU GOMBERT !! MAISON T7 DE STANDING ? 2 PISCINES + SAUNA

!! CHATEAU GOMBERT !! MAISON T7 DE STANDING ! 2 PISCINES + SAUNA Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison T7 de standing, alliant confort, volumes et prestations rares. Un bien d'exception, dans un cadre privilégié. La maison offre de superbes espaces de vie lumineux, un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 6 chambres confortables, dont une suite parentale. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, élégance et intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de loisirs et de détente avec un coin pool house qui comprend four a pizza, cuisine, salon, télévision, toilette et douche, un bar et deux piscines distinctes, idéales pour les moments en famille, entre amis ou pour une utilisation indépendante avec son coin toilette et salle d'eau extérieur. Un sauna privatif vient parfaire ce bien rare, apportant une dimension bien-être très recherchée. Une cave ainsi que de nombreuse places de parking viennent également compléter ce bien Le tout dans un des secteur les plus recherché de château gombert À visiter sans tarder (mb)
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 113 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 947€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )