Mas à Méjannes-les-Alès

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198 220€ *A partir de 920 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
30340 - Mejannes les Ales
Ref : 243
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7 Pièces
5 Chambres
30340 - Mejannes les Ales
Ref : 243
Informations générales
  • ref : 243
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 2 120 m2
  • Taxe foncière : 711 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 47kgCO2/m2
  • DPE : 263 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1800
  • Type de construction : Pierres
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Terrasse
Descriptif
A vendre sur la commune de Méjannes-les-Alès (30340), un Mas ( ancien moulin au bord de l'eau ) de 178 m² environ sur un terrain de 2120 m². La Maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une véranda; à l'étage : un palier, un couloir, trois chambres, une salle-de-bains, un débarras et une terrasse. Côté extérieur : piscine hors-sol et abri bois. Côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage, volets roulants, FIBRE, fosse septique, chauffage au gaz avec cuve et électrique, toiture refaite en 2011. En zone d'expansion des eaux. A visiter sans tarder !!!! Tel au 06.78.69.40.89.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Entrée : 13.06 m²
  • Séjour : 26.8 m²
  • Salon : 19.89 m²
  • Cuisine : 12 m²
  • Chambre 1 : 9.38 m²
  • Chambre 2 : 15.8 m²
  • Véranda : 15.72 m²
  • Palier : 0.78 m²
  • Couloir : 2.88 m²
  • Etage Chambre 1 : 21.25 m²
  • Etage Chambre 2 : 11.68 m²
  • Etage Chambre 3 : 16.1 m²
  • Salle de bains : 4.04 m²
  • WC : 0.8 m²
  • Debarras : 7.46 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3650€ a 5020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BOURDON Catherine au 0678694089

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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