Longère en pierres de 195 m2 avec jardin arboré

Maison - Melgven - AR d'Immo Située dans un environnement verdoyant, à proximité de Concarneau et Trégunc, cette belle bâtisse en pierres offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la voie express. A la fois en campagne et proche des commodités, cette grande longère lumineuse de 1905 et entièrement rénovée dans les années 80 propose une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Parfait pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un très grand salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux w.c. Une cuisine secondaire, un garage et une chaufferie/buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir avec placards qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un w.c. Parmi ses atouts, on retrouve une construction de qualité, le charme de l'ancien et de la pierre, une vie de plain-pied, de grands espaces de stockage, une belle luminosité et un grand jardin arboré. A proximité : Écoles à 3 km Commerces à 4 km Plages à 7 km Voies express à 2 km Quimper à 20 minutes Plus d'informations sur notre site https://www.ardimmo.com/ (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )