MAISON EN PIERRE DE 170m² AVEC JARDIN DE 1030M²

A seulement 10 min d'ETAMPES ,venez découvrir cette magnifique maison familiale tout en pierre de 170m². Situé à MEROBERT 91, petit village de campagne avec écoles sur place et le bus pour les ramassages scolaire des plus grand (lycée et collège sur DOURDAN ou bien ETAMPES) ,cette maison saura vous séduire par ses belles pierres et poutres apparentes mais aussi par son espace ,ses grands volumes et sa luminosité. Si vous êtes animer par le charme de la campagne ,le calme pas loin d'une grande ville et que vous souhaitez une maison accueillante et chaleureuse celle-ci est faites pour vous. Vous aurez en plus le confort d'une vie de plain-pied avec sa grande suite parentale au rdc. Elle dispose également d'une belle cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour très lumineux qui lui donne accès a une terrassé pour profiter au maximum de votre extérieur et des beaux jours. L'étage est composé également de 4 belles chambres une salle de bain et d'un WC. Un garage ,atelier et une grande cave complète ce bien ainsi qu'un terrain piscinable de 1034m² clos de mur et sans aucun vis-à-vis. Toutes les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électrique.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 516€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )