Maison 215m2

150 000€ dont 5.63% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 697 €/mois.
*A partir de 697 €/mois.
7 Pièces
59660 - Merville
Ref : 83
Informations générales
- ref : 83
- Honoraires de : 5.63 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 215 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 50kgCO2/m2
- DPE : 250 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1930
Descriptif
Situé rue du Pont de Pierre à Merville en plein centre ville.
Proche de toute commodité, écoles, transports, commerces.
Découvrez cette maison de grand volume disposant d'une surface commercial en façade.
Au rez-de-chaussée un espace commercial en façade de 35m2, un espace de vie mesurant 37m2.
A l'étage quatre chambres mesurant entre 10 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage 67m2 de comble complétement aménageable.
A l'extérieur un jardin avec terrasse de 100m2 situé ouest.
Maison à très fort potentiel pour une famille ou pour un projet commercial.
Une visite s'impose !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 72% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (48)
Activité (19)
Magasins (33)
Santé (52)
Adultes handicapés : services d'aide (2)
Ambulance (2)
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Crèche (1)
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Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
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Médecin généraliste (8)
Orthophoniste (3)
Personnes âgées : hébergement (1)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (4)
Pédicure-podologue (1)
Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Enseignement (7)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)