Maison 215m2

158 500€ *A partir de 736 €/mois.

7 Pièces

59660 - Merville

Ref : 83

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7 Pièces

59660 - Merville

Ref : 83

Informations générales

ref : 83
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :7
Nombre de wc :2
Nombre de salle de bains :1
Surface habitable : 215 m²
Nombre d'étage : 3
GES : 50kgCO₂/m²
DPE : 250 kWh/m²
Type de cuisine : aucune
Année de construction : 1930

Descriptif

Situé rue du Pont de Pierre à Merville en plein centre ville. Proche de toute commodité, écoles, transports, commerces. Découvrez cette maison de grand volume disposant d'une surface commercial en façade. Au rez-de-chaussée un espace commercial en façade de 35m2, un espace de vie mesurant 37m2. A l'étage quatre chambres mesurant entre 10 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage 67m2 de comble complétement aménageable. A l'extérieur un jardin avec terrasse de 100m2 situé ouest. Maison à très fort potentiel pour une famille ou pour un projet commercial. Une visite s'impose !

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )

DPE - GES