Fermette avec terrain

Secteur Miallet , au calme , dans un hameau ,fermette en pierres comprenant une maison d'habitation d'environ 140 m2 habitables , grange attenante de 100 m2 au sol avec batiments en parpaings sur l'arrière , autre grange ouverte de 68 m2 et diverses petites dépendances . Possibilité d'avoir environ 5000 m2 ou 1,5 ha de terrain avec une petite mare . La maison composée d'une cuisine, séjour, 4 chambres, 2 salle d'eau, wc et bureau nécéssite de petites rénovations, mais elle est habitable de suite . Il faut prévoir des travaux de décoration mais le gros oeuvre est en bon état . Chauffage central bois , cheminée avec insert . Double vitrage pour les huisseries . Assainissement individuel non conforme . L'ensemble a beaucoup de charme et le potentiel est important ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )