Maison de campagne proche de Miélan

Dans le Gers proche de Miélan maison de campagne de 190 m2 habitables sur un terrain de 2687 m2 avec piscine et garage. Cette maison gasconne traditionnelle a été agrandie dans les dépendances ce qui a permis de faire un immense séjour de 61 m2 avec une cheminée et un insert ouverte au sud à l'est et au nord, il communique avec une cuisine de 23,50 m2 et une chambre avec sa salle d'eau à finir. à l'étage on trouvera trois autres chambres de 13, 14 et 24 m2, ainsi qu'une mezzanine de 16 m2 et une salle de bain. Il n'y a pas de voisin proche et une jolie vue sur les Pyrénées depuis l'étage, à 15 minutes de Marciac, 10 minutes de Mirande et 30 minutes de Auch et Tarbes. Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06.68.32.94.08. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Riscle, Vic-Fezensac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )