MAISON FAMILIALE CENTRE-VILLE
369 000€ *A partir de 1 714 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
13140 - Miramas
Ref : 84293634
Informations générales
- ref : 84293634
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 314 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
Descriptif
MAISON FAMILIALE CENTRE-VILLE Votre agence vous présente, en EXCLUSIVITE sur Miramas, située très proche centre-ville et toutes commodités, cette grande maison familiale de 126 m² avec ses 3 chambres (possible 4), bureau, sur un terrain de 380 m² avec piscine, pool-house, terrasse couverte, jardin. Au RDC: séjour-cuisine, chambre (12 m²), 2ème cuisine, grande salle de bains A l'étage: 3 grandes chambres (14 à 17 m²), dégagement Vous trouverez, en plus, pour ravir vos ados ou vos invités, un studio équipé de 18 m² env avec son entrée indépendante, comprenant séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Une place de parking privé est située devant la maison. Ce bien, rare à la vente, est à visiter sans modération et surtout sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1290€ a 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
