444 125€ *A partir de 2 062 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
29350 - Moelan sur Mer
Ref : 794
Informations générales
- ref : 794
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 144 m2
- Surface carrez : 144 m2
- Surface terrain : 4 600 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 59kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1969
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Située au bourg de MOËLAN, sur un parc arboré de 4 600 m2 avec plan d'eau, maison de 1969 à rénover offrant de beaux volumes et comprenant : entrée-dégagement, salon-séjour avec poële de masse, cuisine, chambre, bureau, salle de bains, WC.
A l'étage : 4 chambres, salle de douche, WC, grenier.
En annexe : garage indépendant.
Nous consulter.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3740€ a 5120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
