À Vendre ? Pavillon rénové 135 m² ? 4 chambres ? Monchaux Sur Ecaillon Prix : 299 900 ? Quartier résidentiel calme et recherché Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et proximité avec la nature ? Ce charmant pavillon de 135 m² entièrement rénové situé au coeur de la vallée de l'Écaillon n'attend que vous ! Disposition : 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir votre famille et vos invités. Pièce de vie lumineuse avec 2 baies vitrées traversant le séjour. Cuisine meublée et équipée récente. Salle de bain et WC séparés. Équipements et confort : Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et écologique. Poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité. Huisseries récentes en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien offre une réelle qualité de vie. Terrain bien entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur. Proximité des commodités et accès facile aux grands axes. Les + : Aucun travaux à prévoir ! Possibilité de télétravail grâce à une chambre dédiée ou bureau. Stationnement aisé (garage et parking). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )