Maison de village
96 000€ *A partir de 446 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
34310 - Montady
Ref : 340433545
Informations générales
- ref : 340433545
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 147 m2
- Surface carrez : 147 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 298 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1900
- Facade : 1m
Descriptif
A Montady, située au coeur du village, cette maison atypique bénéficie d'un acces sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, un séjour avec vue dégagée, cuisine, 2 chambres dont une avec wc et douche Au première étage, un grenier de aménageable de 54 m² Au niveau inférieur, 3 pieces, douche et wc au rez de chaussée de l'autre rue, le garage d'environ 50 m² Structure saine mais interieur à rénover - Divisible en 3 appartements
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 77% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2680€ a 3680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
