Belle demeure type 7

marqueur vente
369 000€ *A partir de 1 714 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
82000 - Montauban
Ref : 679
7 Pièces
5 Chambres
82000 - Montauban
Ref : 679
Informations générales
  • ref : 679
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle d eau :5
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface carrez : 200 m2
  • Surface terrain : 4 650 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 169 kWh/m2
  • Piscine
  • Terrasse
Descriptif
A 15 minutes du centre de MONTAUBAN, dans un village calme et agréable située sur les premières marches du Quercy Blanc (5km de Lafrançaise), venez découvrir cette belle maison des années 1930. Composée d'une magnifique pièce de vie avec son salon cathédrale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative... Idéal pour recevoir famille, amis ou activité de chambre d'hôtes. Elle dispose également d'un garage et d'une jolie piscine. Les plus : Assainissement remis aux normes (micro station), pompes à chaleur AIR/EAU récente (2021), intérieur soigné. Pour les amoureux de la campagne et de belle demeure. Plus d'info en contactant directement l'agence. --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez BEHAPPY IMMOBILIER au 05 63 64 63 67

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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