Maison Montemboeuf 148 m2
106 000€ *A partir de 492 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
16310 - Montemboeuf
Ref : 1511
Informations générales
- ref : 1511
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 148 m2
- Surface carrez : 148 m2
- Surface terrain : 1 288 m2
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1850
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
MONTEMBOEUF : Jolie Maison charentaise 148 m² avec cour attenante 238 m² et terrain en face 1050 m². Atout majeur : 4 chambres dont une à rénover pour créer une 5ème en rez-de-chaussée ou agrandir le salon. Idéalement située entre campagne et ville. Classe énergie : D 149 / D 45 (référence 1511) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Geoffray RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
